新浪乐居讯 (编辑 宋云龙)新浪乐居获悉北京第二个自住房项目将于7月7日14点30公开摇号，该项目案名为首创悦都汇。悦都汇拥有房源套数共计544套，通过购房资格审核的家庭共33921户，因此该项目的中签率约为62比1，也就是说每62位申购家庭中将有一户中签。首创悦都汇位于大兴区黄村镇孙村组团，占地面积为61512平米，该项目限价为13000元/平米。

据北京住建委公告显示，首创·悦都汇的预售许可证号为京房售证字(2014)148号，将由北京创瑞祥安置业有限公司进行开发。根据北京市公布的自住型商品房摇号流程规定，摇号现场需邀请部分通过资格审核的申购家庭代表与公证机关、政府监督人员及新闻媒体一同对本次摇号活动进行全程监督，因此首创置业在其官网已经发布报名信息。此次首创悦都汇的现场家庭代表将在7月4日9:00~15:00以电话的方式进行报名，申请家庭可以通过热线010－81310068进行咨询。待报名结束后，首创置业工作人员将以电话及短信的形式通知客户代表摇号活动地址、到场时间及携带资料等信息。

本次首创悦都汇最终确认申购家庭34889户，通过购房资格审核的家庭共33921户，其中，优先家庭共27504户，非优先家庭6417户。首创置业同时也发出公告称，鉴于优先家庭数远超过房源套数，本次摇号仅摇取优先家庭，数量为房源的4倍，共2176户作为中签家庭，其中前544户家庭作为第一批选房家庭。

首创悦都汇总占地面积为61512平米，建筑面积为110721平米，544套自住房将的楼层状况为8层，一梯四户的结构。户型面积为两居约80平米，三居约90平米和三居约120平米的三种套型。悦都汇项目自身还将配备37000平米商业用地，规划为现代商业圈、文化小镇、田园社区、科学文化城；

首创置业还公布了本次公开摇号的场所PG电子登录，具体地址为首创·新悦都售楼处(房山区长阳环岛东1.5公里京良路南侧；地铁房山线篱笆房站北200米)。届时北京市方正公证处将对摇号全程进行公证，现场还将邀请到申购家庭代表、大兴区住建委、社会监督人员、新闻媒体等。

公告原文如下：

首创·悦都汇自住型商品房项目，拟于7月7日14时30分PG电子官网，公开摇号确定选房家庭。现将有关内容公告如下：

一、项目信息

1、开发企业：北京创瑞祥安置业有限公司

2、项目名称：首创·悦都汇

3、预售许可证号：京房售证字(2014)148号

4、房源套数：共544套

二、摇号信息

本项目最终确认申购家庭34889户，通过购房资格审核的家庭共33921户，其中，优先家庭共27504户，非优先家庭6417户。

鉴于优先家庭数远超过房源套数，本次摇号仅摇取优先家庭，数量为房源的4倍PG电子在线注册，共2176户。

三、摇号场所

具体地址：首创·新悦都售楼处(房山区长阳环岛东1.5公里京良路南侧；地铁房山线篱笆房站北200米)

四、摇号流程

1、主持人介绍摇号基本情况。

2、现场抽签，确认摇取种子号的代表家庭。

3、代表家庭上台摇取种子号。

4、种子号输入摇号电脑，摇取选房家庭，摇号结果现场刻盘封存。

5、公证员宣读公证词。

6、主持人宣布摇号结果查询方式，摇号结束。

五、公证机构

摇号过程，由北京市方正公证处全程公证。

六、现场监督

申购家庭代表、大兴区住建委、社会监督人员、新闻媒体等。

————北京创瑞祥安置业有限公司 2014年7月3日