近日，近期北京规自委发布《北京市2024年度建设用地供应计划》，2024年，商品住宅用地供应不低于300公顷，中心城区大约占三成左右。
目前朝阳、大兴、海淀、丰台、东城、顺义、亦庄已发布2024年拟供地计划，蜂硕蜜居整理了相关信息，如果高清表格，可加微信领取。
朝阳区今年拟供应达到13宗，（去年成交6宗），今年的朝阳楼市又要卷起来了，并且从具体地块素质来看，大多数都是诚意满满，朝阳新房热门版块，太阳宫、永安里、东坝、平房、孙河等都有新地入市。
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下面一起看看具体的地块情况。
太阳宫627地块
2022年9月入市的太阳宫中建玖和府，因为价格超级倒挂，被誉为共有产权豪宅，补贴富人购房的典范。
这次即将入市的627地块，就在中建玖和府旁边，周围被十大神盘-太阳公元、火星园、红玺台和丰和园环绕，位于北三四环之间的绝佳位置，10号线和17号线交汇站太阳宫站就在家门口，人大附、凯德Mall、太阳宫公园各项配套都是TOP级的。
627地块体量很小，总建筑规模5.83万平，用地性质为F1住宅混合公建用地，住宅的体量占70%，大概4万平，以套均面积170㎡计算，只有240套房。
中建玖和府当时拿地的指导价是13万，政府持有10%，实际售价11.7万，总价1600万起。新地块无论如何也不会低于13万，现在二手房挂牌16万＋/㎡。还有一些小区二手房价平均价格9-13万/㎡。
永安里地块
也是王炸级的地块。
位于东二环三环之间，在永安里站南侧100米，西边是双子座大厦，往东一站建国门，往西一站是国贸。周边还有银泰中心、日坛中学国际部、清华附小CBD学校、CBD城市森林公园，位置、配套都是TOP级的。
该地块用地面积约3.47公顷，建筑规模约16.1万平方米。其中住宅建筑面积约9万平方米，建筑高度100米，容积率4.63，若按套均面积100平方米来计算，大约可以建设900套房源。
地块附近的2015-2016年交房的中海枫丹公馆，小区均价105000元/平米，158平3居挂牌单价12万左右。
不过从地图上看，地块正好位于17号线地铁上方，有可能会受到震动影响。
酒仙桥棚改项目
二手房一般不推荐大家买酒仙桥，一方面是老房子居多，另一方面是版块确实太乱了。但是东北四环这地界，距离霄八1公里，这里出个新房，毫无疑问是不愁卖的。
一共8个住宅地块，今年预计出让4块，分别是酒仙桥二街坊、三街坊、四街坊、十一街坊。紧挨着东四环，不远处就是颐堤港大型商业中心，最近的地铁站是14号线东风北桥，直线400多米。
配套上，规划中包括中学用地，幼托用地，中小学和校，公园绿地等，临近酒仙桥第二小学、北京市日坛中学，还有朝阳公园、将府公园、东风公园环绕，生态环境好，配套也不错。
地块体量挺大，不过会分批供应，预计出让的四宗地，二街坊属于配套，三街坊是居住用地，建筑规模3.28万平，按120平算，大概270套，四街坊两块居住用地，一个6.92万平PG电子在线注册，一个7.81万平，加起来也有1000多套，十一街坊12.58万平，也能供1000多套房子。
周边的二手小区，阳光上东9-11万PG电子在线注册，壹亮马10万，预估价格在11-12万。
华馨家园JT-629地块
地块位于坝河南岸，驼房营路与酒仙桥路交口西侧。
地块规划总建面12.12万㎡，容积率2.5，地块比较方正，质素不错。地块距14号线将台站C口步行约1公里。
十八里店乡朝阳港一期8号地
十八里店又要上新了。
昆泰云筑的一二三期，还有刚入市的朝央和煦卖的都不错。
新地块更加方正，大概率又是一个封顶地块。
8号地住宅用地总建面13.52万㎡，容积率2.8，限高80米，又将是品质改善大平层产品为主，地块指导价有可能在8万/㎡。
松榆里地块
位于东三环，距14号线北工大西门地铁站非常近，距离潘家园地铁不到1公里。
地块建筑规模7.8万平，100平的话大概出700套左右，如果是150平大户型，大概500套左右房子。
东坝北西区东风站一体化地块
东坝曾经画下的饼正在加速兑现。
版块内北熙区，保利天汇热度都非常高
新地块是近40万㎡综合大盘，涵盖公建混合住宅、商业金融、商业及其他多功能用地。
平房乡棚改二期01、02、03地块
位置在东五环外，南侧是姚家园路，距离3号线平房村站大概700米，不管是自驾还是地铁，都比较便利。但是周边的城市界面差点意思，属于东坝的边缘。
平房供地集中，南侧2宗地块临近东五环平房桥，姚家园路北侧。2.3容积率，总体量8.25-8.83万㎡，往北是东坝南区，房子预计1500套左右。
周边有金隅嘉品MALL商业、万达广场、东坝郊野公园，还有三甲医院的配套。
机场第二高速以北、距离东五环不远的棚改二期地块，距规划中3号线平房村地铁站直线1公里以上，距6号线褡裢坡直线2公里以上。
区域内有在建的地铁3号线平房站，置换地块距离地铁站最近，大概300米，01、02地块距离最近大概600米，03地块距离900米左右，地块北侧还有东坝万达广场，区域内还有规划三甲医院配套。
平房乡涉及部队置换用地
在平房乡棚改二期01、02、03地块北边一点，位置更好，距离配套和地铁站更近。
地块建筑总规模26.95万平，容积率2.5。
两个地块位置不错，距规划中的3号线平房地铁站直线距离一个300米，一个500米，北边不远处就是万达广场。地块含托幼用地，共26.95万平建筑规模，预计出2000套以上房子。
附：
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