海曙区HS07-02-08地块的拍卖落幕,由“宁波萌恒绚宇企业管理有限公司”以12730.09万元的出价成功获得该地块。
值得一提的是,宁波萌恒绚宇企业管理有限公司是一家实力雄厚的公司,其主体“宁波萌恒”是一家综合企业PG电子在线注册,以服装辅料、刺绣花边和跨境电商三大产业为主轴,员工数量近4000名,年营业收入高达120亿元。(参考萌恒官网)
▲海曙区HS07-02-08地块-截图
在此之前,萌恒已经在宁波北仑、鄞州、镇海、江北等地进行了广泛布局。
此次进军海曙区,对于萌恒来说PG电子官网,应该是其战略布局中的一次重大突破。
地块位于段塘街道启运路地段,东邻庙前河,南至段塘东路,西至盛海路,北至城市智荟商务地块。
从项目出让信息来看,该地块主要用途为商务金融用地,出让面积18283平方米(地下空间19104平方米一并出让)PG电子官网,容积率为1.5<r≤2.6,建筑高度≤95米。起始出让价格为12730.09万元。
▲海曙区HS07-02-08地块示意图-仅供参考
从规划条件来看,商务办公应采用开放式为主,开放式办公(套内建筑面积不小于300平方米)建筑面积占办公总建筑面积的比例不低于80%。标准层建筑面积不小于800平方米。
禁建低层独栋式商务办公类型,如有设置,单栋建筑面积(产权不可分割)不应小于800平方米。严禁类住宅、类公寓设计。
▲海曙区HS07-02-08地块控制图-仅供参考