一:小升初主校直升
小店区:山西大学附属中学
(八一小学/九一小学:部分双对口小区直升)
八一和九一小学旁红底黄字小区为双对口,均价约25000-30000/每平米,双对口均为单位房改房建成约1980-2000年间。
迎泽区:太原市第三十六中学校
(太师二附小:本本直升)
老军营片区均价1.4-1.5万左右对口太师二附小二手房,老军营房龄80-90年期间,有少部分高层楼盘。
迎泽区:太原市三十七中学校
(滨河小学:本本直升)
对口滨河小学片区均价约1.3万左右,以各企事业单位80-90年间房改房为主,所以整体家长圈层较丰富。
* 本本直升:需要小学入学未择校,6年中没有动学籍,户口在小学片区内且户主是直系三代亲属。双西小学、桃南小学、大南关小学也可“本本直升”36和37中。
* 直升:需在小学5年级前学籍为可直升的所属小学,学籍户籍“双籍一致”,方可直升对应中学。
* 直升公立主校属于历史遗留问题,且买且珍惜。
二:开发商签约分校
杏花岭区:师院附中富力城校区(已开学)
(对应盘:富力城玖院及富力城部分原一手业主)
富力城玖院精装约8000-8600均价,预计23-24年交付,现在买可直接享受省实验小学和师院附中富力校区入学名额。(富力目前有风险,富力玖苑项目平安持股,但仍需谨慎购买。)
晋源区:长兴南街学校(已开学)
《现代双语学校公立分校》
(对应盘:泰瑞城九礼,太行悦泉苑)
位于南中环西中环西北方向,泰瑞城尾房现房销售1.3万;太行2021年10月起交付,约1.1-1.3万左右毛坯房。国企项目PG电子网页版,现房准现房。
迎泽区:三十七中诺德校区(已开学)
(对应楼盘:中铁诺德城)
位于东峰路朝阳街口,中铁诺德城售价精装约10600,毛坯9500。22-23年底交付。
万柏林区:山大附中万柏林校区(预计2023开学)
(片区对应盘:华侨城天鹅堡,中铁诺德逸宸云著,华润公园九里,万达西岸CLASS)
位于南内环西中环西南片区,小学签约的山西省实验小学。毛坯售价约1.2万左右,精装1.3万左右,万达特例1万出头。(首批业主确保直升,后期二手房不保证学位。)
小店区:小店一中和光分校(预计2023开学)
(对应楼盘:保利和光尘樾,实地海棠华著)
位于龙城大街东延东峰路东北方向,小学签约的八一小学。保利和光尘樾售价精装约9200-9800,毛坯约8500-9500。22-23年9月交付。实地海棠华著毛坯7500。(实地有风险,不建议购买)
迎泽区:三十六中东望校区(开学待定)
(对应楼盘:万科城市之光东望)
位于亲贤街东与双塔南路口东侧,小学签约的双西小学。万科城市之光东望售价精装约1.3万,毛坯约1.1万。23年底交付。
迎泽区:现代双语禧悦城校区(预计2024开学)
(对应楼盘:太原禧悦城)
位于太原南站东侧,小学签约的九一小学。禧悦城售价毛坯约10300元,23-24年交付。
* 部分楼盘持网签合同入学,后期下证符合落户条件时预计会要求双籍一致与对应小学直升PG电子app下载,一部分楼盘二手房再交易不再保证入学名额,确保后期教育大环境以划片摇号为主。
* 属于城市扩张期间通过开发商提升教育配套的时代产物,且买且珍惜。
* 除上述情况,其他中学原则上均需通过各城区报名摇号方式入学,个别有特定小学招生比例多少的因素。
三:小升初学位房【基本已售罄】
小店区:太原知达常青藤中学校
《山大附中民办分校》
(对应楼盘:知达常青藤一手业主)
常青藤售价约1.6万,根据面积不同分配1-2个学位,常青藤二手房无学位,新房已经基本售罄。
小店区:太原市令德中学校
《山西省实验中学公参民分校》
(对应楼盘:星河湾/鸿赫时代天际新业主)
星河湾约2万左右,鸿赫约0.9万起非普通住宅,分配学位入学,星河湾二手房无学位。(鸿赫目前有风险,不建议购买)
小店区:太原新希望双语学校
(对应楼盘:新希望花园业主)
新希望花园7500左右,分配学位入学,目前已售罄。
* 购买学位房需首任业主两到三代子女享有限定名额入学,无需双籍一致,二手房交易后无论是否使用学位权益,均取消学位名额,失去附加价值后房屋价格在二手市场有一定程度的回落。
* 属于民办或公参民学校拉动赞助的时代产物PG电子注册首页,后期将很难新增类似项目。
名利只是当下,孩子才是未来;
古有孟母三迁,今有择校而居。
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李一平